東急ドエルアルス上大岡

  • 神奈川県横浜市南区中里一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,790万円
65.7万円/㎡
相場
3,719万円
64.5万円/㎡
1,934
3,124
4,314
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,314万円
54.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東急ドエルアルス上大岡
3,790万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 57.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,790万円65.7万円5階 57.69㎡ 3LDK東
2025/07/013,790万円65.7万円1階 57.69㎡ 3LDK東
2025/06/233,890万円67.4万円5階 57.69㎡ 3LDK東
2025/03/233,890万円67.4万円1階 57.69㎡ 3LDK東
2023/08/242,980万円52.9万円2階 56.29㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
東急ドエルアルス上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅13分 3,790万円65.7万円57.69㎡3LDK5階 / 6階建 東1992年48戸RC
2024/08/09セザール弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅25分 2,880万円56.9万円50.61㎡2DK2階 / 4階建 南1990年10戸RC
2025/07/01サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 3,100万円51.6万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2025/07/28セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,780万円55.5万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 北東1988年36戸RC
2025/05/25ウインベルコーラス井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅6分 2,990万円55.0万円54.37㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年26戸RC
2025/08/22サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,999万円58.5万円68.4㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年43戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2025/08/07ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,299万円65.0万円50.76㎡2LDK5階 / 9階建 西1997年75戸RC
2024/10/06エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/04/25スカール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅3分 2,980万円51.5万円57.83㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/09/23ナイスアーバン弘明寺公園
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅3分 3,980万円66.9万円59.48㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年39戸RC
2024/08/29ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅5分 3,280万円56.4万円58.11㎡2LDK7階 / 9階建 南東1990年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市南区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は横浜市南区の平均と比較して11.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス上大岡
所在地神奈川県横浜市南区中里一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩13分
築年月1992年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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